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发表于 2024-10-14 16:00:24
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他居然还说搞不懂我
若有来生,还是回归主题吧,我现在没个主意,确实追我的人,家庭,简直是弄得老爸失眠,我男朋友,半夜生病发烧,我爸上班了,
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广东东莞市塘厦镇湖柏山庄小区因金地地产的介入，情况正在变得越来越复杂，很多前所未有的黑幕正一步一步浮出水面，而业主维权的呼声高涨。近几天，更是有知内情的人暴出了金地地产涉嫌以不正当手段与部分业主代表签署地块开发协议的猛料，矛盾进一步激化，小区业主情绪沸腾。4月1日晚，业主约200人公开聚集在小区的球场商讨维权事宜，参与与金地地产签署开发协议的一名吴姓业主代表承认他们签署了合约，并表示完全是站在小区业主的利益角度来长远考虑地块的开发问题，并表示“对某些具有不可告人目的人诋毁他们‘收取开发商好处出卖小区利益’的说法表示愤慨”，话未说完被激愤的业主轰下台，一部分愤怒的业主作势要揍这名出卖全体业主利益的吴姓业主时，才仓皇逃跑。
参与签字的部分代表是现业主委员会的有关委员，一部分甚至连业主委员会委员都不是，但是小区事务的积极分子（也有可能看到利益就积极起来了），很显然，按照按照中华人民共和国《物业管理条例》的规定，对于改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。何以这部分人敢于在不经正常程序召开业主大会公开征集意见的形式来取得大部分业主的同意呢？基本上不用想象，关于腐败，我们历来想的是，只有权贵阶层才具有腐败的机会，民间又何尝不对社会的腐败深恶痛绝呢？
但是！
但是，很明显，社会腐败的民间基础深厚到何种地步！今天没有腐败，是没有腐败的资格，一旦有资格，哪怕一点点，会不会腐败呢？我想会的，从湖柏山庄事件即可以看出端倪。
他们，只是业主推选出来的代表，应该说连工资都没有，仅仅是因为业主们的信任，需要他们在小区事务中发恢作用，而这种作用更大的可能是道德作用。但要看到，权利也是客观具备的。但要说这跟权贵有什么关系，看官有谁会承认？
但是，他们跟金地地产，把合同签了，只是离谱的事情是：因为管理公章的业委会委员，按照业委会章程未见到公开征集的意见，不愿意拿出公章来加盖。
然而，更胆大包天的事情出现了！
他们竟然私刻业委会公章加盖，以许开发商承诺过他们：以金地在广东的实力，没有摆不平的，无所谓，盖吧。以许他们认为：这份合同神不知鬼不觉，谁知道呢？
然而，事情终于还是败露了！这份虚假合同浮出水面。
这份合同，帮助金地取得了建设的有关手续，或者还有其它，由于政府部门的阻挠，很多真相暂时还没有浮显出来。
有什么样的人民，就会有什么样的政府。腐败的民意基础如此深厚，生活在这样的环境中，令人绝望。
按照中华人民共和国《物业管理条例》的规定：
第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 |
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