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发表于 2024-11-3 05:49:46 | 查看: 1| 回复: 0
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  最近一年多,实际利率不断上涨,原因是什么哪?
  首当其冲的是去年国庆说过的话题,随着人口红利结束和环境的不可持续,中国资本积累的速度下降,成本提升,这是根本因素。
  这就涉及到为什么需要改革的问题,在过去,资本是廉价的,不缺乏货币,足以支持经济的增长,对改革的要求并不迫切。
  但是,随着(人口红利的终结)资本的成本不断的提升,资本就会变得不足,继续像过去那样的浪费方式来使用,就无法满足经济继续增长的需求,这就是所谓的中等收入国家陷阱的来源,这时必须改革,这也是我过去说的政策是可以预料的原因。
  那么改革进程中,为何利率不断上升哪?不断上升的原理又是如何?
  我们知道一个古老的公式:实际利率=名义利率-通货膨胀率。
  名义利率就代表银行的利率,假设今年名义贷款利率是5%,通胀是3%,那么实际利率就是2%,这样的情形之下,储户将钱存入银行是不受损失的。
  过去,民间贷款是不受保护的,非法集资是受到打击的,所以,大部分居民只能将钱存入银行;可是,这里有一个问题,通胀是真实的吗?很多时候中国的通胀给老百姓的感觉是不真实的,而且房价并没计入通胀,所以,公告的通胀数据给老百姓的感觉是不真实的。
  当通胀数据低于实际通胀的时候,比如实际通胀是10%,那么,居民在银行的存款就受到损失(存款利率低于通胀率);可是过去很多年,民间借款不受法律保护,非法集资被打击,百姓只能将钱存在银行,是一种无奈的行为;而当通胀在10%的情况下,贷款人也愿意在名义贷款利率以上贷款,银行既取得了账面的收益,也可以实现灰色收入。本质是,牺牲储蓄的利益,实现了银行的利润和灰色收入。
  现在开启了改革的进程,民营银行进入操作程序(虽然现在近似无声了),利率市场化,储户就会改变过去的思维,过去除了银行存款之外,其它方式不受法律保护而且受到打击,现在窗户开启了,储户就会将存款搬出银行(免受损失),互联网金融(贷款)  信托  理财兴旺了。
  本来,如果通胀数字是真实的,这种情形不会那么剧烈的发生,因为储户在银行的存款是增值的,但是,当通胀的数字被人为压低的时候,储户受到损失是无奈的;窗户开启之后,储户的存款有了其它的渠道。
  当储户的存款进入其他渠道(免受无奈的损失),银行的盈利方式就受到冲击,只能变相提升存款利率(理财),实际的贷款利率只能不断上浮。
  换句话说,现在的市场利率不断上浮,根本原因在于通胀的数字和实际情形不符,这是根本!数字可以人为操纵,但利率在改革的背景下的走势无法骗人。
  这是利率不断上升的原因。
  如果政府下决心将改革进行到底,利率就会恢复本来面目,中国过去很多年的实际通胀水平(包含房价)按有些专家的计算不低于8%,那么未来的均衡值,存款利率就必须被抬升的8%以上(过去很多年,民间贷款一般利率都在10%以上,有些时期甚至达到30%以上,不是无缘无故的,反应的是经济学内在的规律),相应的贷款利率就会被推升到10%以上。
  当储蓄有了其它保值的方式,过剩的房产还有希望吗?根本不可能,别做梦了。
  我担心的仅仅是这种利率改革,他们有没有坚持下去的能力,因为这将改变中国社会的形态,过剩的房地产受到彻底的抛弃终归对中国的打击太大了。
  银行过去的食利模式终结了,所以,银行股跌破净资产也还是跌跌不休。

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