从另外一个不同的角度看房价是涨还是跌

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　　悄无声息的看了很多年论坛，对于房地产的涨跌，很多网友持不同意见，有些坚决说要涨，理由也很充分，比如城市化、面子工程、货币超发、地方收入来源等等；说跌的理由也不少，比如租售比、人口红利消失、房屋闲置数量过大、实体经济衰败等等。每次看来都很有讲究，很有道理。但是房地产每次却都超乎想象的往前飞奔。这可能不仅超过说跌人的想象，恐怕看涨的人内心也不会想到房价那么持久、快速的上涨吧？
　　我这里不去讨论对未来房价上涨还是下跌，因为我一个p民真无法预测。我只想谈谈我的感受。
　　大家是否与我有相同的感觉，很多年来尤其最近几年挣钱越来越多却越来越不敢花钱了？不管你挣钱多点还是少点，反正感觉我身边的朋友们都很少主动像很多年前那样花钱了。
　　到底为什么呢？是物质上涨太快吗？平心而论，物价真没涨的那么要命。你每月茄子黄瓜西红柿猪肉大米能花掉你多少钱呀，几百到头。
　　你不敢花钱的最重要原因恐怕是感觉到压力大。都有什么压力呢？上面我们说柴米油盐应该不会成为瓶颈，剩下的，孩子教育，你是否仔细算过，除了幼儿园花些钱，其实从小学开始孩子也没花那么多钱吧，就算加上借读费，恐怕1年几千到万把块到头。再就是医疗，有几个人得大病呀，得病且有医疗保险。
　　还有什么压力呢？房子！对，就是房子！没有买房子的，看到房价天天涨，心里那个着急呀，感觉人格上都比别人低一级，省吃俭用哪儿敢多花一分钱；再看买了房子的，除了很早期的一部分，大多数要每月高额的还款，你还敢花钱？就算早期已经还完银行贷款的超级一族也不敢多花钱，这又为何呢？看到房子天天涨，按照房子的价格涨势，那将来钱肯定不值钱，不如再省点钱找机会买房子吧。
　　所以大家最后都不敢花钱。那带来什么后果，后果很简单，那就是工厂生产的产品除了简单的必需品，很多都没人买，不是买不起，是不敢花钱。电子商务其实就是一种省钱的消费方式，没有点滴生产力的进步。
　　然后，工厂不行了，生产出的东西卖不出去，“过剩”了，也就是所谓实体经济差，其实并不是真正的过剩，是民众不敢花钱导致的过剩。那工厂怎么办呢？总不能等死，再加上国家的源源不断的资金支持，生产出东西民众购买是有限的，那国家支持的钱总得做点事吧，实体不行了，股市不行了，所以就出现了生产设备不生产设备去做房地产、卖服装的不生产服装也去做房地产了。
　　最终的结果，所有人都不敢乱花钱（促进实体经济）。年轻人不再敢去创业，而是如何攒钱买房；中老年人不再敢投资工厂，而是转向房地产；有钱的不断买房子，没钱的唉声叹气七大姑八大姨的借钱买房子。
　　这种恶性循环将继续，一个没有了新人愿意来创业创新的民族不知道最终会怎么样，一个没有实体经济支撑的没有生产力进步的国家不知道最终会怎么样？
　　我从不预测，但我知道终究有一天，一切会有尽头。
   
   
   
   
   
   
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